Toen ik en des tijds partner hier introkken was het vanaf het begin de bedoeling dat we woningruil zouden doen, aangezien we in a'dam studeerden, maar een huis in a'foort konden krijgen.
Bij de aanvaarding en daarna geen probleem. Op enig moment kwamen we terug van vakantie en hingen er opeens te koop bordjes. Daarna kregen we een brief dat de verkoop voor ons als huurder geen nadelige gevolgen zou hebben. Toch gebeld voor de zekerheid met de vraag of onze woningruil plannen nog gewoon door konden gaan. De verkoop was daarin geen probleem.
Helaas werd ik toen ziek, relatie verbrak, kind werd geboren en toen stond ik er alleen voor. Niet echt tijden om met verhuizen bezig te zijn.
Inmiddels is kind 4 en wil ik nog steeds graag dichter bij a'dam wonen. Toen ik een tijd terug belde naar Portaal om te vragen wat de huurprijs dan zou worden (allicht niet meer hetzelfde als een aantal jaar geleden) kreeg ik opeens te horen dat ik niet meer mag ruilen. Dit omdat de woningen in de verkoop zijn gegaan.
Ik heb daarop gemaild. Moest ze nog een paar keer helpen herinneren, maar vandaag dus antwoord. Ik mag inderdaad niet ruilen, omdat er ooit een wijziging in het beleid heeft plaats gevonden.
Nou vraag ik me af wat ik hier nog mee kan, behalve de gang naar de rechter. Ik heb al gelezen dat het dan vaak wel wordt toegekend. En vind het ergens belachelijk dat ik 1st nog moet wachten op een ander huis hier, vervolgens moet verhuizen om dan woningruil te kunnen doen.
Buiten dat is het natuurlijk erg vreemd dat dit bij de huurders niet bekend is. Ik weet dat anders buren ook nog steeds in de veronderstelling zijn dat dit gewoon mag. Maar mag de woningbouw zo maar het beleid wijzigen in het nadeel van huurders, ondanks eerdere toezeggingen en zonder hierover te communiceren?
Is er iets over eventuele woningruil in je contract opgenomen destijds? Of je schriftelijke toezeggingen hierover ontvangen?
Ik kan me voorstellen dat je niet eerst in je huidige regio wilt verhuizen, om vervolgens een jaar te wachten en dan weer wilt verhuizen.
Je zou eventueel een brief naar de klachtencommissie van je woningcorporatie kunnen sturen. Zij zijn onafhankelijk. Of contact zoeken met de huurdersbelangvereniging. Misschien kunnen zij iets voor je betekenen.
Is er iets over eventuele woningruil in je contract opgenomen destijds? Of je schriftelijke toezeggingen hierover ontvangen?
Ik kan me voorstellen dat je niet eerst in je huidige regio wilt verhuizen, om vervolgens een jaar te wachten en dan weer wilt verhuizen.
Je zou eventueel een brief naar de klachtencommissie van je woningcorporatie kunnen sturen. Zij zijn onafhankelijk. Of contact zoeken met de huurdersbelangvereniging. Misschien kunnen zij iets voor je betekenen.
Dat is waar ook, voor ik in een nieuwe woning woningruil mag doen ben ik ook weer een tijd verder. Ik dacht dat het 2 jaar was, maar hoe dan ook is dat gewoon belachelijk, duur en omslachtig.
Ik zie de wachttijd elk jaar met de verlenging met een jaar toe nemen, dus die route gaat ook ontzettend lang duren, terwijl het allemaal helemaal niet nodig is. Ondertussen moet ik dus hier blijven en kunnen ze ook niet verkopen. En ook dat vind ik vreemd, want het is een sociale woningbouw, waarom laat die de verkoop voorgaan?
In het contract is volgens mij niks opgenomen en alle communicatie hierover is mondeling gegaan en helaas zoals met zo veel dingen heb ik hun te veel vertrouwd. Voordeel is dat ik met hun reactie nu dus wel op papier heb dat het 1st inderdaad anders was.
Ik ga eens opzoek naar de gegevens van de klachtencommissie en de huurdersbelangenvereniging. Dank je voor die tips.
Dat is waar ook, voor ik in een nieuwe woning woningruil mag doen ben ik ook weer een tijd verder. Ik dacht dat het 2 jaar was, maar hoe dan ook is dat gewoon belachelijk, duur en omslachtig.
Ik zie de wachttijd elk jaar met de verlenging met een jaar toe nemen, dus die route gaat ook ontzettend lang duren, terwijl het allemaal helemaal niet nodig is. Ondertussen moet ik dus hier blijven en kunnen ze ook niet verkopen. En ook dat vind ik vreemd, want het is een sociale woningbouw, waarom laat die de verkoop voorgaan?
In het contract is volgens mij niks opgenomen en alle communicatie hierover is mondeling gegaan en helaas zoals met zo veel dingen heb ik hun te veel vertrouwd. Voordeel is dat ik met hun reactie nu dus wel op papier heb dat het 1st inderdaad anders was.
Ik ga eens opzoek naar de gegevens van de klachtencommissie en de huurdersbelangenvereniging. Dank je voor die tips.
Woningruil met iemand die bij dezelfde verhuurder huurt
Woningruil is het gemakkelijkst wanneer de andere persoon die wil ruilen zijn woning bij dezelfde verhuurder huurt. Het is dan een kwestie van de verhuurder vragen of jullie mogen ruilen. De verhuurder kan dit weigeren, bijvoorbeeld wanneer ??n van beide huurders een huurachterstand heeft. Of wanneer ??n van de woningen een andere bestemming heeft of in de verkoop gaat. De verhuurder wil dan geen nieuw huurcontract aangaan voor die woning.
In dit geval wil de verhuurder geen nieuw huurcontract aangaan voor jouw woning. Dat staat elke eigenaar vrij.
Hier in Duiven worden leegkomende woningen ook vaak te koop aangeboden, en in bepaalde straten mag er dus ook niet meer geruild worden, als de woning niet verkocht wordt komt hij overigens wel weer in de verhuur. Hier staat er op de papieren die je invult als je woningruil wil aanvragen dat het aanbod 1 maand geldig is.
Heel herkenbaar dit verhaal. Ik heb hetzelfde probleem gehad en je doet er echt niets aan! De verhuurder mag dit doen. Ik heb er ook heel wat telefoontjes tegenaan gegooid....
Ik heb nu geluk dat ik in aanmerking ben gekomen voor een nieuwbouwhuisje, maar dat was veel geluk. Ik moet echter nog wel een half jaar zeker wachten.
Ik hoop dat jou ook dat geluk een keer meezit.
Hoe langer ik er over nadenk hoe onlogischer het is. In mijn rij alleen al staan er van de 10 woningen minimaal 2 te koop. En die raken ook niet verkocht. Dat betekend dus dat Portaal of heel ver onder die prijs moet gaan zitten of het heel lang leeg staat. Terwijl er met een nieuwe huurder 150 euro bij de huidige huurprijs opgeteld kan worden.
Ik ga me er in ieder geval niet zo maar bij neerleggen. Ik vermoed dat hun 1e reactie gewoon is om te proberen dat ik dat wel doe, maar volgens mij zijn gedane toezeggingen ook gewoon rechtsgeldig.
Nee, ik sta elders niet al heel lang ingeschreven, gezien vanaf het begin het plan was via woningruil te verhuizen. De wachttijd daar is minimaal 12 jaar en nogmaals vanaf het begin is Portaal op de hoogte geweest van onze plannen en akkoord gegaan. Waren ze dat niet dan hadden we dit huis ook niet geaccepteerd.
Ik heb de woningstichting daar een tijd terug wel gesproken over inschrijving. Maar ik kan me op dit moment wel inschrijven daar aangezien ik geen binding nodig heb, maar moet er wel voor zorgen dat ik dan of al die tijd geen binding nodig heb, of een binding daar heb. Zit daar een onderbreking in dan heb ik peg en kan ik wel reageren, maar ga geen woning meer krijgen. Nou ben ik van plan om te gaan reintegreren, dus ga ik mijn bindingsvrijstelling verliezen. De dame van de woningstichting raadde mij aan om me niet in te schrijven, maar woningruil te gaan doen.
Jammer dat het niet zwart op wit staat. Ik denk dat je niets kunt beginnen nu.
Hier ook mensen die van 2 hoog naar beneden zouden verhuizen ( beg grond) omdat ze ouder zijn geworden. Nu zijn ze in de verkoop gegaan en is die mogelijkheid voor die mensen onmogelijk nu, omdat ze dus in de verkoop zijn gegaan.
Je zou denken dan doen ze dat app. van 2 hoog in de verkoop, maar nee hoor....
29 sep '12 - 14:18:22
