NHG en scheiden en ben ik het haasje?

NHG en scheiden en ben ik het haasje? 

Onderwerp van wimke

BEHEERD DOOR:
bart
 1   2   > 
Terug naar de lijst

  1. wimke

    NHG en scheiden en ben ik het haasje?

    Ik zal heel in het kort even mijn probleem uitleggen: - Wij hebben in April 2010 een huis gekocht (met NHG) - 2011 (April) is door mijn (ex)vrouw de scheiding in gang gezet

    -Ik kan het huis niet op mijn naam krijgen. - Ex verdient minder, en werkt minder, dus alleen op haar salaris kan dit ook niet. - Nu hebben haar ouders geld zat. - Zij geeft aan dat zij het huis kan en wil betalen, en dus hebben wij geen recht op de NHG, en is de helft van de onderwaarde voor mij. (aldus haar.) Dit onderstaande is de info die ik van de hypotheker kreeg. Dit is mij nog niet helemaal duidelijk, dus ik heb volgende week opnieuw een afpsraak. - Als K de hypotheek op haar naam wil krijgen zal dit kunnen door de hypotheek te verlagen zodat zij het met haar salaris wel kan betalen. Het verschil kan door haar ouders worden betaald/geschonken. In dat geval ben ik van de hypotheek af. Zonder restschuld.

    - Als K de hypotheek niet volledig op haar naam kan krijgen, zal het huis verkocht moeten worden en kunnen wij dus aanspraak maken op de NHG. Ook in dit geval het ik geen restschuld.

    - Als K de volledige hypotheek op haar naam kan krijgen (met bijv. garant staande ouders, en dus mij kan ontslaan uit de hypotheek, dan zal ik moeten mee betalen aan de restschuld.

    Wie heeft met dit bijltje gehakt, of kan mij hierbij helpen?

    Ik snap er niets van, en dat maakt het heel moeilijk om een verstandige keuze te maken.... HELLUP!!

    Wat kan ik nu het beste doen? Welke instantie kan mij hierbij ondersteunen? Ik heb al e.e.a. op internet gezocht, maar daar spreken ze telkens van gedwongen verkoop.... Wat ik het liefste wil is: K (en dochter) in het huis laten wonen, en zelf schulden vrij zijn. Dit schulden vrij is vooral handig om zelf een huis te kunnen vinden.... want das tegenwoordig een klus op zich....

    Alvast hartelijk dank!!

    Wim
    6 jan '12 - 17:12:22

  2. erwin1
    Geregistreerd

    Toon alleen de berichten van erwin1
    Vol blijven houden dat jij er zonder kleerscheuren van af moet komen en dat het al dan niet houden van een restschuld niet afhankelijk mag zijn van hoe je ex het regelt.

    Als zij de volledige hypotheek op haar naam krijgt is er toch geen restschuld?
    6 jan '12 - 18:20:23

  3. Boep
    oh?

    Toon alleen de berichten van Boep
    quote:
    Dit schreef wimke


    - Als K de hypotheek niet volledig op haar naam kan krijgen, zal het huis verkocht moeten worden en kunnen wij dus aanspraak maken op de NHG. Ook in dit geval het ik geen restschuld.

    Zo simpel is het niet.
    Jouw ex kan misschien de hypotheek niet op haar naam krijgen, maar als jullie wel de hypotheeklasten kunnen blijven betalen springt de NHG niet bij.
    NHG
    6 jan '12 - 18:47:32

  4. marc
    Geregistreerd

    Toon alleen de berichten van marc
    jullie huis kan pas verkocht worden, als er 2 handtekeningen onder het verkoopcontract staan.

    Zolang er constructies zijn, waarbij jij er zonder restschuld vanaf zou kunnen komen zou ik mijn handtekening niet zetten.
    Natuurlijk zijn er meer constructies mogelijk; jij wel restschuld en zij geen PA bijvoorbeeld :-)
    6 jan '12 - 20:56:52

  5. Bleep

    Toon alleen de berichten van marc
    quote:
    Dit schreef wimke
    - Als K de hypotheek op haar naam wil krijgen zal dit kunnen door de hypotheek te verlagen zodat zij het met haar salaris wel kan betalen. Het verschil kan door haar ouders worden betaald/geschonken. In dat geval ben ik van de hypotheek af. Zonder restschuld.

    Wat kan ik nu het beste doen? Welke instantie kan mij hierbij ondersteunen?


    Hoi,

    Op deze manier is het hier ook geregeld, via de Hypotheker. Een Top-Hypotheek.
    Ik betaal de rente van die lening aan mijn ouders. Die rente trek ik dan af van de belasting en dat geeft mij (hun) weer een voordeel.
    Het verschil krijg ik dan weer via hen terug zodat het mij puntje bij paaltje niets extra's kost.
    Zij zijn ip alleen de tussenpersoon voor de bank, omdat ik zelf te weinig verdien.

    In het geval dat zij overlijden, sta ik xx euro in de min bij mijn broer.
    Ik weet alleen niet of deze manier van Hypotheek nog wel te krijgen is.
    6 jan '12 - 23:25:37

  6. marc
    Geregistreerd

    Toon alleen de berichten van marc
    quote:
    Dit schreef Margo
    Ik weet alleen niet of deze manier van Hypotheek nog wel te krijgen is.
    ja hoor :) je ouders zijn dan de bank en die bepalen de voorwaarden... de belastingdienst is alleen ge?nteresseerd in de rente; die moet marktconform zijn
    7 jan '12 - 00:56:46

  7. maaaaaaaaaam

    Toon alleen de berichten van marc
    quote:
    Dit schreef wimke
    NHG en scheiden en ben ik het haasje?

    Ik zal heel in het kort even mijn probleem uitleggen: - Wij hebben in April 2010 een huis gekocht (met NHG) - 2011 (April) is door mijn (ex)vrouw de scheiding in gang gezet

    -Ik kan het huis niet op mijn naam krijgen. - Ex verdient minder, en werkt minder, dus alleen op haar salaris kan dit ook niet. - Nu hebben haar ouders geld zat. - Zij geeft aan dat zij het huis kan en wil betalen, en dus hebben wij geen recht op de NHG, en is de helft van de onderwaarde voor mij. (aldus haar.) Dit onderstaande is de info die ik van de hypotheker kreeg. Dit is mij nog niet helemaal duidelijk, dus ik heb volgende week opnieuw een afpsraak. - Als K de hypotheek op haar naam wil krijgen zal dit kunnen door de hypotheek te verlagen zodat zij het met haar salaris wel kan betalen. Het verschil kan door haar ouders worden betaald/geschonken. In dat geval ben ik van de hypotheek af. Zonder restschuld.

    - Als K de hypotheek niet volledig op haar naam kan krijgen, zal het huis verkocht moeten worden en kunnen wij dus aanspraak maken op de NHG. Ook in dit geval het ik geen restschuld.

    - Als K de volledige hypotheek op haar naam kan krijgen (met bijv. garant staande ouders, en dus mij kan ontslaan uit de hypotheek, dan zal ik moeten mee betalen aan de restschuld.

    Hier zou ik dus niet mee akkoord gaan dan krijgt niemand het huis en word het verkocht heeft niemand een rest schuld en kijkt ze samen met haar ouders naar een ander huis wat ze kunnen financieren





    7 jan '12 - 12:54:54
    8. Bericht van Marie-Anne is op 25-01-2012 om 22:14:31 uur verwijderd door Marie-Anne.

    Reden: verwijderen

     

  8. Dion
    Scribo ergo sum

    Toon alleen de berichten van Dion
    quote:
    Dit schreef Marie-Anne



    Deze vlieger gaat (gelukkig) niet op.


    Volgens mij neemt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning de restschuld van de bank over, maar dit betekent dus niet dat de restschuld wordt kwijtgescholden.

    Als je een jaar geleden een huis hebt gekocht met topfinanciering heb je sowieso een restschuld, lijkt mij.
    11 jan '12 - 15:27:56

  9. wimke

    Toon alleen de berichten van Dion
    quote:
    Dit schreef Marie-Anne



    Deze vlieger gaat (gelukkig) niet op.
    Het zou toch wat zijn als iedereen die gaat scheiden de schuld af kan wentelen op de NHG.
    Moet je maar niet boven je stand willen leven. Meestal het gevolg van een hypotheek op twee inkomen. Dat wil je toch niet!



    Het is niet een top financiering, en het bovengenoemde "niet boven je stand willen leven" is bullshit. Het gaat om een hypotheek die 30 duizend te veel is voor mijn salaris. Kortom, er is een klein gedeelte op haar salaris gefinancierd. Dat is een volkomen normale manier van het afsluiten van een hypotheek.

    En de NHG keert ook uit bij scheiding, als blijkt dat beiden het huis niet zelfst kunnen betalen.
    12 jan '12 - 22:40:06

  10. Boep
    oh?

    Toon alleen de berichten van Boep
    quote:
    Dit schreef wimke


    En de NHG keert ook uit bij scheiding, als blijkt dat beiden het huis niet zelfst kunnen betalen.

    Maar zij k?n het betalen, schreef je in je 1e bericht. Dus heb je niks aan de NHG.
    Rest jullie niets anders dan het huis te verkopen lijkt me.
    12 jan '12 - 22:43:09

  11. wimke

    Toon alleen de berichten van Boep
    quote:
    Dit schreef Boep

    Maar zij k?n het betalen, schreef je in je 1e bericht. Dus heb je niks aan de NHG.
    Rest jullie niets anders dan het huis te verkopen lijkt me.


    In ons geval klopt dat idd.
    Maar er bestaat dus wel een mogelijkheid om bij een scheiding gebruik te maken van de nhg....

    Ik werd vooral een beetje getriggerd door het "boven je stand willen leven...."
    12 jan '12 - 23:34:35
Terug naar de lijst
 1   2   >