quote:Dit schreef rintje Heb je nog geen envelop met het energielabel ontvangen en wil je wel graag weten welk label je voorlopig krijgt kijk dan op >>LINK<<
Ik heb label B
Op die site hebben we label C. In de brief van vandaag A.
Even wat huizen in onze straat bekeken. Aan de overkant is er veel meer isolatie. Die scoren lager.
Wij zitten op een hoek, maar de tussenwoningen scoren ook lager. Het lijkt wel willekeur.
Het is maar zeer de vraag of dit amateuristische gedoe de goedkeuring van Europa gaat krijgen.
Volgens Blok valt deze knullige manier van certificeren binnen de mate waarin elke lidstaat vrij is om te certificeren.
Persoonlijk denk ik dat de manier waarop je het bewijs van de mate van isolatie moet leveren de goedkeuring van Europa niet gaat krijgen.
Elke foto van een geisoleerde zolder volstaat om aan te tonen dat je zolder geisoleerd is bijvoorbeeld. Dit werkt fraude in de hand.
Nu kun je voor 3 euro al een energielabel krijgen.
Om een juist inzicht te krijgen is het echter noodzakelijk om het ook daadwerkelijk vast te stellen. Vaak kan dat door een visuele inspectie van iemand die de opleiding heeft gevolgd om te certificeren.
Soms is een visuele inspectie onmogelijk omdat bijvoorbeeld 10 centimeter beton is gestort op een dikke laag piepschuim.
Dan is het echter nog steeds prima mogelijk om met een warmtegevoelige camera inpandige en uitpandige foto's te maken. Een goed geisoleerde vloer neemt de binnentemperatuur aan. Een goed geisoleerd dak verliest weinig warmte naar buiten en neemt de buitentemperatuur aan.
Ik raad aan om te wachten wat Europa hier van gaat zeggen.
Deze regeling is er op gemaakt om het zo goedkoop mogelijk te doen. Zonder al te veel kosten voor de overheid.
3 euro moeten betalen voor een energielabel dat het papier niet waard is waar het op is afgedrukt is al veel te veel.
Volgens die site heb ik energielabel C, maar dat hebben alle huizen in mijn straat. Daarin is dus nog geen rekening gehouden met mijn nieuwe ketel bijvoorbeeld. Nou ja, maar eens kijken wat ik daarmee ga doen. Voorlopig inderdaad niks denk ik.
quote:Dit schreef Leonard
Ja dat snap ik, maar ik heb er nu een, klaar toch? Waarom zou ik dat wat ik gekregen heb willen veranderen?
Nee, momenteel worden voorlopige labels uitgedeeld, die zijn niet geldig bij verkoop. Die moet je dan eerst definitief maken. En als je meer energiezuinige maatregelen getroffen hebt wil je dat wel terug zien in je label, want dat be?nvloedt de verkoop.
quote:Dit schreef Johanna
Nee, momenteel worden voorlopige labels uitgedeeld, die zijn niet geldig bij verkoop. Die moet je dan eerst definitief maken. En als je meer energiezuinige maatregelen getroffen hebt wil je dat wel terug zien in je label, want dat be?nvloedt de verkoop.
Ok, dat eerste is jammer, moet ik toch ooit wat doen, ik dacht dat ik niets meer hoefde te doen.
Dat tweede (dat het de waarde van de woning bij verkoop beinvloed) geloof ik niet
Wat is de boete als je toch verkoopt zonder label?
EDIT: Gevonden, max 405 euro is de boete. Ik verhoog de vraagrpijs gewoon met 500
quote:Dit schreef Leonard
Ok, dat eerste is jammer, moet ik toch ooit wat doen, ik dacht dat ik niets meer hoefde te doen.
Dat tweede (dat het de waarde van de woning bij verkoop beinvloed) geloof ik niet
Wat is de boete als je toch verkoopt zonder label?
EDIT: Gevonden, max 405 euro is de boete. Ik verhoog de vraagrpijs gewoon met 500
Dat staat allemaal in de brief die erbij zat
De boete kan oplopen tot ? 400,-
Ik weet niet of een beter energielabel een hogere verkoopprijs oplevert, maar het maakt de woning in ieder geval aantrekkelijker vanwege minder stookkosten.
10 feb '15 - 19:08:50
