quote:Dit schreef Boep
Ja da's flink balen!
Persoonlijk zou ik daar nog wel een statement over maken richting de bank ... Dat je een forse coulance verwacht t.a.v. het teveel betaalde in de afgelopen periode.
Let wel op dat je voordeel kleiner is dan je nu berekend, aangezien ook je belastingvoordeel minder wordt.
Als je die maandelijks laat uitkeren, moet je die ook aanpassen, anders mag je volgend jaar bijbetalen.
Stel je betaald nu 400euro rente, dan krijg je daar bij een belastingtarief van 42% 168 euro van terug.
Als je rente nu daalt naar 300euro krijg je nog maar 126 euro terug. Scheelt 42euro per maand.
Laat je het jaarlijks uitkeren door de belastingdienst is er niets aan de hand. Dat wordt dan bij de aangifte die je volgend jaar instuurt duidelijk. Maar ook dan krijg je dus minder terug dan je de afgelopen jaren kreeg.
quote:Dit schreef ArnoM Let wel op dat je voordeel kleiner is dan je nu berekend, aangezien ook je belastingvoordeel minder wordt.
Als je die maandelijks laat uitkeren, moet je die ook aanpassen, anders mag je volgend jaar bijbetalen.
Stel je betaald nu 400euro rente, dan krijg je daar bij een belastingtarief van 42% 168 euro van terug.
Als je rente nu daalt naar 300euro krijg je nog maar 126 euro terug. Scheelt 42euro per maand.
Laat je het jaarlijks uitkeren door de belastingdienst is er niets aan de hand. Dat wordt dan bij de aangifte die je volgend jaar instuurt duidelijk. Maar ook dan krijg je dus minder terug dan je de afgelopen jaren kreeg.
Succes
Jep. Had ik aan gedacht. Mijn dank.
Alles wat het scheelt is natuurlijk mooi meegenomen. Maar het voordeel zal niet gigantisch zijn, dat besef ik
Hoi,
niet alle banken doen aan rentemiddeling...
Zelf ben ik lid van vereniging Eigen huis en zij hebben dit balletje ook aan het rollen gebracht.
Mijn eigen Hypotheek (Rabo)heeft een rentepercentage van 4,2% en bestaat uit 2 delen , aflossingvrij en spaar.
Afgesloten in 2010 , daarna is de rente alleen maar gezakt,het spaardeel noemen ze Opbouwspaarhypotheek.
Daar krijg ik elke maand 4,2% rente op bijgeschreven en dat loopt lekker op kan ik je verzekeren .
Maar bij rentemiddeling (aanpassen van rentepercentage) op dit deel moet er automatisch weer een hoger bedrag per maand ingelegd worden.
Looptijd is nog ruim 3 jaar en vanaf juli ga ik met bank in overleg omtrent dit verhaal.
En per geval is het verschillend ...looptijd en evt. boeterente die meeberekend kan worden .
quote:Dit schreef freddydetukker Hoi,
niet alle banken doen aan rentemiddeling...
Zelf ben ik lid van vereniging Eigen huis en zij hebben dit balletje ook aan het rollen gebracht.
Mijn eigen Hypotheek (Rabo)heeft een rentepercentage van 4,2% en bestaat uit 2 delen , aflossingvrij en spaar.
Afgesloten in 2010 , daarna is de rente alleen maar gezakt,het spaardeel noemen ze Opbouwspaarhypotheek.
Daar krijg ik elke maand 4,2% rente op bijgeschreven en dat loopt lekker op kan ik je verzekeren .
Maar bij rentemiddeling (aanpassen van rentepercentage) op dit deel moet er automatisch weer een hoger bedrag per maand ingelegd worden.
Looptijd is nog ruim 3 jaar en vanaf juli ga ik met bank in overleg omtrent dit verhaal.
En per geval is het verschillend ...looptijd en evt. boeterente die meeberekend kan worden .
Dit (onderwerp van het draadje) is wat anders dan rentemiddeling hoor!
quote:Dit schreef Solar
Dit (onderwerp van het draadje) is wat anders dan rentemiddeling hoor!
Klopt , ik had jouw zin in de openingsalinea niet helemaal goed gelezen !
En idd. Radar heeft in 2014 het begrip risico-opslag al duidelijk onderzocht.
Je mag wel een specialist meenemen als je gaat onderhandelen met je bank.
quote:Dit schreef Petrie Betaal je bij renteaanpassing dan geen boete?
Het gaat om een situatie waar de bank geen risico meer loopt omdat je een groot deel van de hypotheek al hebt afgelost en er dus een fikse overwaarde is.
Het risicodeel dat blijkbaar in de hypotheekrente zit, kunnen ze dan laten vervallen ,= aanpassing van je rente.
Je hoeft dan geen boete rente te betalen, je past immers niet je hypotheeklening aan, maar zij halen het risico -afdek-deel uit de rente.
Ik heb vandaag via de site van de bank een formulier ingevuld en dat met WOZ Aanslag naar ze gezonden.
bank heeft het over dat zij mij dan zullen berichten welke risico deel rente ik dan vervolgens wellicht niet meer zal hoeven te betalen.
Ik heb in een begeleidend schrijven gesteld dat ik kwaad ben omdat zij mij als klant niet actief hebben geinformeerd over het feit dat ik dat risicodeel eigenlijk niet meer hoeft te betalen en dat ik met terugwerkende kracht compensatie verwacht (tip Boep
18 apr '16 - 21:34:09
